คอนโดและบ้านขายทั่วไทย

เทียบคอนโด บ้าน ทาวน์เฮาส์ และที่ดินจากประกาศจริง เช็กสภาพและค่าใช้จ่ายวันโอน แล้ววางแผนสินเชื่อต่อกับ Happy Home

ซื้อตามประเภททรัพย์

ทุกประกาศแสดงราคาของทรัพย์ตัวเอง พร้อมข้อมูลโครงการและสภาพบ้าน

• ดูคอนโดขาย

• ดูบ้านขาย

• ดูทาวน์เฮาส์ขาย

• ดูที่ดินขาย

เลือกทำเลที่คุณสนใจ

• กรุงเทพฯ

  คอนโดมือสองไม่เกิน 3 ล้าน และบ้านขายทั่วกรุงเทพฯ

• เชียงใหม่

  คอนโดขายไม่เกิน 3 ล้าน

• ภูเก็ต

  คอนโดขาย 5–10 ล้าน

• หัวหิน

  คอนโดขาย บ้านพักตากอากาศ

• โคราช

  บ้านมือสองขายทั่วจังหวัดนครราชสีมา

• นนทบุรี

  บ้านขายไม่เกิน 3 ล้าน

ทรัพย์ขายที่เปิดให้ดูตอนนี้

เทียบราคา สภาพบ้าน และข้อมูลของแต่ละประกาศ แล้วนัดดูจากการ์ด

เตรียมสินเชื่อบ้านให้พร้อม

เราช่วยจัดชุดเอกสารให้ครบตามรายการที่ยืนยันกับธนาคาร ส่วนการอนุมัติเป็นดุลยพินิจของธนาคาร

• เตรียมเอกสารสินเชื่อบ้าน

  ยืนยันรายการเอกสารกับธนาคารที่คุณเลือก แล้วจัดชุดให้พร้อมก่อนยื่น

สิ่งที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อ

การซื้อที่มั่นใจได้ เริ่มจากข้อมูลจริงของแต่ละทรัพย์ ทุกประกาศแสดงราคา รูป และข้อมูลของทรัพย์ เราช่วยนัดดูทรัพย์ เปิดเรื่องสภาพบ้านและงานซ่อมที่รออยู่ และยืนยันค่าใช้จ่ายวันโอนกับผู้ขายก่อนคุณตัดสินใจ ทรัพย์ขายแต่ละรายการระบุผู้ชำระค่าธรรมเนียมโอนและภาษี ถ้ารายการไหนยังไม่ระบุ เรายืนยันกับผู้ขายและแจ้งคุณก่อนตัดสินใจเสมอ ถ้าคุณกู้สินเชื่อ Happy Home ช่วยเตรียมเอกสารตามรายการที่ยืนยันกับธนาคาร ส่วนการอนุมัติ วงเงิน และดอกเบี้ย เป็นการพิจารณาของธนาคาร ถ้ากำลังเทียบบ้านโครงการใหม่กับบ้านมือสอง [ดูโครงการ](/projects) ได้ก่อน ส่วนที่ดิน ควรเช็กสี่เรื่องก่อนวางเงินจอง คือเอกสารสิทธิ์ ผังเมือง ทางเข้าออกถึงถนนสาธารณะ และไฟฟ้าน้ำประปา อ่านวิธีเช็กทีละข้อใน[คู่มือซื้อที่ดินสร้างบ้าน](/blog/buying-land-to-build-a-home) แล้วดูที่ดินขายตามจังหวัดต่อที่ [หน้าที่ดินขาย](/buy/land) Happy Home ช่วยหาทรัพย์ทั่วประเทศไทย ทุกจังหวัด

คู่มือการซื้อบ้าน

ซื้อบ้าน: ขั้นตอนและค่าใช้จ่าย

• ซื้อบ้านกับ Happy Home มีขั้นตอนอย่างไร

  เริ่มจากเลือกดูทรัพย์และนัดดูจริง เมื่อคุณตัดสินใจ เราช่วยจัดเตรียมข้อเสนอและเงื่อนไข ประสานเรื่องสินเชื่อกับธนาคารถ้าคุณกู้ และเตรียมเอกสารสำหรับวันจดโอนกรรมสิทธิ์ ทีมเดียวดูแลคุณตั้งแต่นัดดูจนถึงวันโอน

• ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีต่าง ๆ ใครเป็นผู้จ่าย

  ทรัพย์ขายแต่ละรายการระบุผู้ชำระให้ชัดเจน ทั้งค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ/อากร และภาษีหัก ณ ที่จ่าย พร้อมหมายเหตุค่าใช้จ่ายวันโอนและค่าส่วนกลางที่ต้องชำระล่วงหน้า ถ้ารายการไหนยังไม่ระบุ เรายืนยันกับผู้ขายและแจ้งคุณก่อนตัดสินใจเสมอ

• มีมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนหรือไม่

  มี สำหรับบุคคลธรรมดาชาวไทยที่ซื้อตามเงื่อนไข ราคาขาย ราคาประเมิน และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท ค่าธรรมเนียมโอนและค่าธรรมเนียมจดจำนองลดเหลือ 0.01% สำหรับการโอนภายใน 30 มิถุนายน 2570 อัตราปกติคือ 2% และ 1% มาตรการนี้ไม่ได้ตัดทุกค่าใช้จ่ายและไม่ครอบคลุมผู้ซื้อต่างชาติ

• ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยได้ไหม

  ได้ กฎหมายคอนโดมิเนียมกำหนดให้การถือครองของชาวต่างชาติรวมกันไม่เกิน 49% ของพื้นที่ยูนิตทั้งโครงการ โควตาเป็นเปอร์เซ็นต์พื้นที่ ไม่ใช่จำนวนห้อง และต้องตรวจยอดคงเหลือของอาคารนั้น ณ วันโอน ส่วนการถือครองที่ดินโดยตรงเป็นเรื่องต่างออกไป เราช่วยตรวจโควตาของทรัพย์ที่คุณสนใจให้ก่อนตัดสินใจ

คำค้นที่เกี่ยวข้อง

• เตรียมตัวกู้บ้าน

• โครงการบ้านและคอนโด

• คอนโดมือสองขายกรุงเทพฯ ไม่เกิน 3 ล้าน

• บ้านขายกรุงเทพฯ

• ที่ดินขายทั่วไทย

• คำถามที่พบบ่อย

• ดูทรัพย์ทั้งหมด

ยังไม่เจอบ้านที่ใช่?

ฝากงบ ทำเล และสิ่งที่คุณต้องการไว้กับ Happy Home เราติดต่อกลับผ่านช่องทางที่คุณสะดวก