คอนโดมือสองขายกรุงเทพฯ ไม่เกิน 3 ล้าน
รวมคอนโดมือสองในกรุงเทพฯ ในกรอบราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท พร้อมคำแนะนำเช็กสภาพและเตรียมสินเชื่อก่อนตัดสินใจซื้อ
ถ้าคุณตั้งงบซื้อบ้านหลังแรกไว้ราว 1–3 ล้านบาท คอนโดมือสองในกรุงเทพฯ เป็นกรอบที่ควรเริ่มดู ข้อมูลความสนใจซื้อที่เว็บไซต์ประกาศอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งเผยแพร่ในครึ่งปีแรก พ.ศ. 2569 ชี้ว่าทรัพย์ราคา 1–3 ล้านบาทได้รับความสนใจในหลายย่าน เช่น บางจาก สวนหลวง บางนา และหัวหมาก และช่วงนี้ยังมีมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและค่าธรรมเนียมจดจำนองสำหรับผู้ซื้อบุคคลธรรมดาชาวไทยตามเงื่อนไข จนถึง 30 มิถุนายน 2570 หน้านี้รวมเฉพาะคอนโดขายในกรุงเทพฯ ที่ราคาอยู่ในกรอบนี้ คุณเทียบกันได้ตัวต่อตัวจากรูป ราคา และข้อมูลโครงการของแต่ละประกาศ เราช่วยนัดดูทรัพย์ อธิบายสภาพบ้าน และยืนยันค่าใช้จ่ายวันโอนกับผู้ขายก่อนคุณตัดสินใจ ราคาที่ประกาศเป็นจุดเริ่มต้นการเจรจา ไม่ใช่ราคาประเมิน ถ้าคุณกู้สินเชื่อ Happy Home ช่วยเตรียมเอกสารตามรายการที่ธนาคารยืนยัน ส่วนการอนุมัติเป็นดุลยพินิจของธนาคาร ประกาศในหน้านี้เปลี่ยนตามเวลาจริง ถ้ายังไม่มีทรัพย์ตรงกรอบของคุณ ฝากทำเลและงบไว้กับเราแล้วเราหาให้ต่อ เห็นทรัพย์ที่ถูกใจ กดนัดดูจากประกาศได้เลย หรือคุยกับเราเรื่องทำเลและงบของคุณ และดูแผนเตรียมเอกสาร[สินเชื่อบ้าน](/loans)ได้ที่หน้า สินเชื่อบ้าน
คำถามที่พบบ่อย
มาตรการลดค่าธรรมเนียมโอน ใช้กับทรัพย์ในหน้านี้ได้ไหม
มาตรการนี้สำหรับผู้ซื้อบุคคลธรรมดาชาวไทย ถ้าราคาขาย ราคาประเมิน และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท ค่าธรรมเนียมโอนและค่าธรรมเนียมจดจำนองลดเหลือ 0.01% สำหรับการโอนภายใน 30 มิถุนายน 2570 อัตราปกติคือ 2% และ 1% มาตรการนี้ไม่ได้ตัดทุกค่าใช้จ่ายและไม่ครอบคลุมผู้ซื้อต่างชาติ
ราคาที่ประกาศ กับราคาประเมิน ต่างกันอย่างไร
ราคาที่ประกาศเป็นจุดเริ่มต้นของการเจรจา ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ ธนาคารปล่อยกู้โดยอิงราคาประเมินของเขา ถ้าราคาประเมินต่ำกว่าราคาซื้อ หรือวงเงินที่อนุมัติต่ำกว่าที่คุณขอ ส่วนต่างต้องใช้เงินสดของคุณ เราช่วยคุณไล่ตัวเลขก่อนตัดสินใจ
ค่าธรรมเนียมโอนและภาษี ใครเป็นผู้จ่าย
ทรัพย์ขายแต่ละรายการระบุผู้ชำระค่าธรรมเนียมโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่ พร้อมหมายเหตุค่าใช้จ่ายวันโอน ถ้ารายการไหนยังไม่ระบุ เรายืนยันกับผู้ขายและแจ้งคุณก่อนตัดสินใจเสมอ
ซื้อคอนโดมือสองกับ Happy Home มีขั้นตอนอย่างไร
เริ่มจากเลือกดูประกาศและนัดดูทรัพย์จริง เมื่อคุณตัดสินใจ เราช่วยจัดเตรียมข้อเสนอและเงื่อนไข ประสานเอกสารสินเชื่อกับธนาคารถ้าคุณกู้ และเตรียมเอกสารสำหรับวันจดโอน ทีมเดียวดูแลคุณตั้งแต่นัดดูจนถึงวันโอน
คำค้นที่เกี่ยวข้อง
บ้านขายกรุงเทพฯ
เตรียมตัวกู้บ้าน
ดอกเบี้ย ค่าใช้จ่าย และเงินก้อนก่อนซื้อบ้าน
ทำเลกรุงเทพฯ
บ้านขายนนทบุรี ไม่เกิน 3 ล้าน
ยังไม่เจอบ้านที่ใช่?
ฝากงบ ทำเล และสิ่งที่คุณต้องการไว้กับ Happy Home เราติดต่อกลับผ่านช่องทางที่คุณสะดวก