เตรียมตัวสำหรับวันโอนทรัพย์ในไทย
ตกลงเอกสาร การชำระเงิน และการส่งมอบก่อนวันโอน ยืนยันข้อกำหนดจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายของธุรกรรมเป็นรายกรณี
เตรียมวันโอนร่วมกับผู้ขาย ผู้ให้กู้ถ้ามี และสำนักงานที่ดินที่รับผิดชอบ เอกสาร ค่าใช้จ่าย และระยะเวลาขึ้นอยู่กับธุรกรรม การนัดชมหรือผลประมาณสินเชื่อยังไม่ใช่การยืนยันรายละเอียดเหล่านี้
ยืนยันเอกสาร
ขอรายการเฉพาะกรณีจากสำนักงานที่ดินหรือทนายความอิสระ อาจมีเอกสารสิทธิ เอกสารประจำตัวและอำนาจ ความยินยอม หลักฐานเงิน หรือเอกสารสินเชื่อ ตรวจชื่อและเลขอ้างอิงทรัพย์ให้ตรงกับสัญญาและเอกสารประกอบ
ตกลงการชำระเงิน
ขอประมาณการค่าธรรมเนียมและภาษีแบบแยกรายการ ยืนยันผู้รับผิดชอบแต่ละรายการ และตกลงวิธีชำระยอดคงเหลือกับผู้ขายและผู้ให้กู้ ตรวจข้อมูลผู้รับเงินผ่านช่องทางอิสระ และทำตามขั้นตอนจดทะเบียนและจ่ายเงินที่ตกลง อย่าอาศัยเปอร์เซ็นต์ค่าธรรมเนียมทั่วไปหรือคำรับรองเวลาที่จะเสร็จ
ตรวจการจดทะเบียนและส่งมอบ
ก่อนลงนาม ให้ผู้เกี่ยวข้องอธิบายเงื่อนไขที่ยังค้าง ตรวจชื่อที่จดทะเบียน เลขอ้างอิงทรัพย์ และสิทธิที่เกี่ยวข้องกับเจ้าหน้าที่หรือที่ปรึกษา เก็บใบเสร็จและสำเนาเอกสารจดทะเบียน
วันส่งมอบให้บันทึกสภาพทรัพย์ เลขมิเตอร์ กุญแจ และอุปกรณ์เข้าออก ยืนยันค่าส่วนกลางหรือค่าสาธารณูปโภคคงค้าง และขั้นตอนเปลี่ยนชื่อบัญชีกับผู้ให้บริการ
ส่งคำถามเรื่องทรัพย์ถึงแฮปปี้โฮม เพื่อพูดคุยเรื่องเตรียมเอกสาร นัดชม หรือประสานวันโอน สำนักงานที่ดิน ผู้ให้กู้ และที่ปรึกษาอิสระยืนยันข้อกำหนดตามหน้าที่ของแต่ละฝ่าย